+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно ли не платить за капитальный ремонт многоквартирного дома

В соответствии со ст. Нет, не может. Но есть отдельные категории жильцов, которые освобождены от уплаты таких взносов: жители муниципального жилищного фонда и собственники помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, а также в многоквартирных домах, в отношении которых принято решение органов государственной власти или органов местного самоуправления об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом доме например, для строительства объектов транспортной инфраструктуры. Однако законами субъектов РФ могут быть предусмотрены и льготы по оплате взносов на капремонт для пожилых граждан.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Судебная практика. Оплата за капитальный ремонт.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Нужно ли платить за капитальный ремонт дома

В году в Жилищном кодексе РФ появилась статья , посвященная взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома. Размер этих взносов зависит от региона, но в любом случае представляет собой значительную сумму, сопоставимую с остальными коммунальными платежами.

Платить их начали с г. Как куда? По факту, как установил фонд борьбы с коррупцией Навального, только четверть собранных в г. Если жильцы на общем собрании договорятся, то можно открыть специальный счет дома и перечислять деньги на него. Тогда и размер взноса они будут назначать сами, правда, не меньше минимума, которые есть в этой в этом регионе. Нужно только определить владельца счета то есть создать юрлицо и выбрать банк либо другую кредитную организацию для открытия счета.

Конечно, лучше было бы определиться со специальным счетом в году, но можно сделать это и сейчас. Есть только одна загвоздка: решение о формировании фонда капремонта на специальном счете вступит в силу через ДВА ГОДА после того, как общее собрание жильцов направит все необходимые документы в адрес регионального оператора.

А вот обратный процесс если жильцы вдруг захотят отказаться от специального счета и понести денежки в общественный котел протекает гораздо быстрее — на вступление в силу нужен всего месяц.

Кстати, тем, кто все-таки решит подбить соседей на открытие специального счета, не мешает детально продумать, что делать с неплательщиками. Многие эксперты рынка недвижимости говорят о том, что плата за капитальный ремонт — это своего рода оплата коммунальных услуг, и даже заявляют о налоге на капитальный ремонт. На самом деле, эти платежи не имеют ни первого, ни второго статуса. Очевидно, они обязательны прописаны в Жилищном кодексе , поэтому отказ от них может быть только мотивированным.

Если вы зайдете на сайт фонда капитального ремонта, то узнаете, это — некоммерческая организация. Взносы в фонд капитального ремонта предполагают будущее вознаграждение в виде комплекса выполненных работ, перечень и сроки исполнения которых никак не определены. Именно эта юридическая коллизия подвигла довольно многочисленную группу активистов из разных городов обратиться в суд, с требованием сначала заключить договор с ФКР, а только потом начать платить взносы.

Законодатели тоже подсуетились. И приняли Федерального закона N ФЗ от Его первая статья отменяет необходимость заключения договора ФКР с собственниками квартир. Но собственники упирают на необходимость конкретизировать обязательства фонда до начала платежей. Какова судьба этого коллективного иска на сегодняшний момент — не совсем ясно. Фонд капитального ремонта в суд не спешит, возможно, ждет увеличения долгов, чтобы сделать бюрократические процедуры рентабельными.

Если вы уже начали платить — то никак. Первый же платеж считается согласием платить именно в ФКР. Есть группы граждан, которые имеют право на компенсацию ст. Допустим, сдается в вашем доме подвал под склад — вырученные средства можно откладывать на капремонт.

Правда, это сработает только, если вы собираете деньги на специальном счету. Иначе придется все равно заплатить столько, сколько выставит региональный оператор.

Впрочем, если собственники квартир недостаточно организованы, чтобы открыть специальный счет для капитального ремонта, скорее всего и арендная плата за использование общего имущества так же проходит мимо них. Взносы на капремонт платят только собственники квартир, но не живущие по договору социального найма. Жилищный кодекс РФ определяет максимальную отсрочку по оплате взносов в фонд капремонта сроком до 5 лет.

Однако на деле этот вопрос регулируется региональным законодательством, а сроки колеблются от нескольких месяцев до предусмотренных ЖК РФ пяти лет.

Как и жители домов, стоящих на землях, подлежащих изъятию. Возможно таких скоро будет больше, если рассматриваемый сейчас законопроект, облегчающий изъятие земель для потребностей государства и муниципалитетов будет принят. Эти формулировки особенно важны для тех, кто платит не в фонд, а аккумулирует взносы на специальных счетах. При этом каждый вид работ в протоколе должен сопровождаться отдельным голосованием.

Неправильное название вида работ повлечет отказ в предоставлении средств. Коротко, из средств капитального ремонта можно ремонтировать все инженерные системы, крышу, фасад, фундамент, подвальные помещения, лифт и лифтовую шахту. Во многих регионах можно делать энергоэффективный капитальный ремонт.

То есть утеплять фасад, делать из невентилируемой крыши вентилируемую, устанавливать общедомовые приборы учета и регулирования тепла. Очередной способ легального отъема денег у населения. Официальный рэкет. Все замечательно. Вот только не сказали, куда обращаться, если за кап ремонт не платят живущие по договору соц найма.

Ведь в ЕПД всё суммировано и если вычесть кап ремонт повиснет долг. Я вступил а наследство от умершей бабушки, которой было более 80, когда придумали эти поборы.

За кап. Теперь платежный агент уверяет, что после вступления в наследство, я не только должен платить за кап. Якобы она должна бвла платить, а потом ей бы возвращали эти деньги по субсидии. Как быть? К сожалению он прав, государство не для того придумывает скрытые налоги, что бы просто могли от них уходить Вашей бабушке надо было подавать на компенсацию. Но вы как потенциальный наследник могли бы вести дела бабушки, а лучше передать собственность не по наследству , а по договору ренты, тогда долги не передавались бы вам, как наследнику.

Спасибо за комментарий. Но так уж у нас вышло Всеми делами занимался отец, я и не планировал вступать в наследство. Но он ушёл раньше бабули, а она через несколько месяцев спустя, с учётом её состояния там уже было не до ЖКХ.

Сожалею, в любом случае , вы как наследник принимаете и догли от бабушки. Попробуйте их опротестовать, может получится. Хотя думаю овчинка не стоит Не УК , а фонду капитального ремонта. И как вы могли всю жизнь платить? А если про содержание дома Так и не сообщили - Надо платить или можно НЕ платить! Если ни разу не платил - значит не признал?!

И в праве - НЕ платить?! Хотите поиграть с государством в азартные игры? Расскажите только через годик другой как прошло?

Подавайте в суд. Хоть время протянете. Пусть подождут. Прочитала статью о капитальном ремонте. Заинтересрвал этот абзац! А именно: участники, инвалиды Великой отечественной войны, участники боевых действий, ветераны труда, ликвидаторы аварии на ЧАЭС, инвалиды 1 и 2 групп.

Спасибо за полезную информацию. Вопрос: куда обратиться по поводу "льгот". Я -ветеран труда. Влад Нам квитанцию за капремонт прислали с опозданием на 4 месяца кто- то из региональных операторов допустил ошибку, но с долгом за 4 месяца. Ошибку власти признали,но подали в суд и выиграли.

По решению суда из пенсии весь "долг" с процентами вычли. Заступиться некому! Когда государство имеет право что-то забрать, оно это делает не спрашивая, через приставов.

За кап ремонт не платил ни разу, с принятия закона. Учитывая что в суд никто не бежит, значит и рычагов у них нет. Заплатил один раз-обязан платить, это так. Если даже на вас подадут в суд, то не могут требовать взыскания больше чем за 3 года. Так что в любом случае профит. Мой совет по итогу- кто не платил ни разу, и не делайте этого.

В суд не подают. А про 3 года откуда вы взяли? Все это чушь! С не платил ни разу! Поначалу присылали платежи с долгом. Потом через 2 года обгулили. Пытались поймать чтоб сделал 1 й платёж. Итог: если б был обязан подали б в суд Да и срок давности 3 года. Прощаю им их капремонт.

Нужно ли платить за капитальный ремонт многоквартирного дома

Россияне всё больше доверяются системе капитального ремонта многоквартирных домов. За год собираемость взносов на эти цели выросла с 86 до 92 процентов, сообщил недавно замглавы Минстроя Андрей Чибис. Во времена, когда весь жилищный фонд принадлежал государству, капитальный ремонт в многоэтажках полностью оплачивался из региональных бюджетов. Этот механизм сохранялся по инерции и после массовой приватизации жилья. Ситуация изменилась в году, когда в Жилищном кодексе появился новый раздел, посвящённый организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

В году в Жилищном кодексе РФ появилась статья , посвященная взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома. Размер этих взносов зависит от региона, но в любом случае представляет собой значительную сумму, сопоставимую с остальными коммунальными платежами. Платить их начали с г.

Банки Сегодня Лайв Статьи, отмеченные данным знаком всегда актуальны. Мы следим за этим А на комментарии к данной статье ответы даёт квалифицированный юрист а также сам автор статьи. Взносы на капитальный ремонт появились относительно недавно, но вызвали преимущественно негативную реакцию населения России. В сложной экономической ситуации ввели еще один обязательный платеж.

Можно ли не платить за капремонт?

Раньше жильцы многоквартирных домов могли сами решать, платить за капитальный ремонт или нет. В году квитанции на оплату капремонта стали приходить всем. Это вызвало недовольство и недоверие: многие считали, что платить не обязаны. Вопросы возникают до сих пор. Рассказываем, оплачивать квитанции или нет. Ответим сразу на главный вопрос: да, платеж обязательный. Это закреплено в статье ЖК РФ.

Не хочу платить за капремонт. Так можно?

Ежемесячно жители многоквартирных домов оплачивают различные жилищно-коммунальные услуги, в которые также включена и плата за капитальный ремонт. При этом далеко не все граждане знают, законно ли это, все ли обязаны уплачивать средства, можно ли вернуть часть расходов и имеются ли какие-либо льготы. Основным законодательным документом, регулирующим внесение платы на капитальный ремонт имущества в многоквартирном доме, является Жилищный кодекс РФ. Еще несколько лет назад взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома был добровольным решением каждого владельца, сейчас — это является обязательным.

Для того чтобы понять, должен ли гражданин оплачивать капитальный ремонт, необходимо определить, в каком статусе он проживает в квартире. Наниматели помещения по договору социального найма должны оплачивать коммунальные услуги и участвовать в содержании общедомового имущества, а именно — платить за текущие расходы.

Обязательно ли платить за капремонт? Это вообще законно? А если не платить?

Нужно ли платить за капитальный ремонт?

Взносы на капитальный ремонт — это обязательные платежи для всех собственников жилья в многоквартирном доме МКД. Освобождаются от оплаты граждане, проживающие в квартирах по договору соцнайма или в зданиях, признанных аварийными. Для того, чтобы оформить льготы граждане должны обратиться с заявлением в орган соцзащиты и документально подтвердить свой статус. Собственники жилья вправе принять решение об отказе перечислять средства в фонд капитального ремонта регионального оператора.

.

Что будет, если не платить взносы на капремонт?

.

Взносы на капитальный ремонт не являются налогом, поскольку собранные За текущий ремонт многоквартирного дома отвечает.

.

Взносы на капремонт: кто должен платить, а кто не должен

.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Алла

    И снова бизнес ну как ведь без своего бизнеса в видео Я то думал тут про разводы говорит а тут свою контору рекламирует